Ce que vous devez savoir sur les diagnostics obligatoires pour louer un bien 

Pour louer un logement, il est nécessaire de respecter quelques obligations en matière de sécurité et de transparence. Le propriétaire est tenu de présenter un logement décent et sécurisé. Pour cela, il est impératif de présenter des diagnostics immobiliers. L’ensemble des rapports sera contenu dans un dossier, le Dossier de Diagnostic Technique. On y retrouvera :

• Le DPE : afin d’analyser l’efficacité thermique du bien.
• Le diagnostic plomb : afin de détecter la présence du métal lourd, et de sécuriser le bien. Il sera requis pour les logements antérieurs à 1949.
• Le diagnostic gaz et/ou électricité : afin de vérifier la bonne conformité aux normes des installations. Il sera requis pour toutes les installations de plus de 15 ans.
• ERP : afin d’identifier les risques environnants. Il est requis pour tous les biens en zone à risque.
• ENSA : afin d’identifier les nuisances sonores. Il est requis pour tous les biens situés dans le périmètre d’un couloir aérien.