Utiliser la loi Carrez pour mesurer la superficie d’un bien 

La loi Carrez a été instaurée en 1996. Depuis, elle impose aux propriétaires de logements en copropriété mis à la vente de fournir leur superficie privative. La superficie "loi Carrez" ou superficie privative est le résultat d’un calcul bien précis établi par la loi. On se base ici sur la surface plancher, en excluant certaines pièces comme les terrasses, garages ou caves.

Le calcul de la superficie Carrez doit être effectué par un professionnel, tel qu'un géomètre-expert ou un diagnostiqueur immobilier certifié. Le vendeur peut, en théorie, réaliser lui-même le calcul, mais il n’aura droit à une marge d’erreur que de 5 %. Afin de commencer sur de bonnes bases et éviter tout litige, il est suggéré de faire appel à un expert.