ERP : connaissez-vous réellement votre environnement ?

L’état des risques et des pollutions, ou ERP, est un document crucial dans toute transaction immobilière. Il informe sur les dangers qui entourent le bien, en fonction des caractéristiques du terrain. On parle ici de risques prévisibles, à cause de catastrophes passées ou dus à la nature du terrain, par exemple, les inondations, les glissements de terrain, la pollution de l’air ou du sol à cause de l’existence d’une usine à proximité, etc. L’ERP sera accompagné de l’historique des catastrophes naturelles afin de mieux informer les futurs habitants.

Qui est concerné par l’ERP ?

Un ERP se réalise pour vendre ou louer un logement dès lors qu’il est situé sur un site considéré comme étant à risque. Autrement dit, ce document concerne la plupart des logements. Pour le vérifier, n’hésitez pas à vous rendre sur le site Géorisques, et à indiquer votre adresse postale. Vous devez ensuite faire apparaître la mention suivante dans vos annonces « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com »