Évaluer l’efficacité énergétique d’un logement grâce au DPE

Le DPE est un grand incontournable pour vendre ou louer un logement, il l’est même devenu plus largement dans le monde de l’immobilier. Il a pour but d'analyser l'efficacité thermique et énergétique d’un logement en termes de consommation d’énergie et d’émissions de CO2. Le DPE attribue à chaque bien une note allant de la lettre A (logement très performant) à la lettre G (logement très énergivore). Pour cela, on se base sur différents critères, différentes caractéristiques du bâtiment (isolation, matériaux, chauffage, etc.).

Quel est l'impact sur la transaction ?

Le DPE est obligatoire, pour tout le monde sans exception. Le DPE est là pour évaluer le bien en-même et ne tient pas compte des habitudes de chaque habitant. Cette objectivité permet de donner une idée plus précise du confort de vie et des futures factures énergétiques. Le résultat du DPE est largement pris en compte par les locataires et les acheteurs. Par ailleurs, depuis le 1er janvier 2025, les biens B sont interdits du marché locatif, et ce sera bientôt le tour des biens F en 2028. Ces mesures s’inscrivent dans l'objectif d’arriver à la neutralité carbone d’ici 2050 et d’améliorer le confort de vie des ménages.